Права собственника: что делать, если арендатор не выполняет обязательства и не возвращает ключи?

В данной ситуации для защиты своих прав и интересов, необходимо обратиться в правоохранительные органы и заявить о пропаже ключей к квартире и неуплате коммунальных услуг со стороны арендатора. Кроме того, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги и возмещении ущерба, причиненного неуплатой и несвоевременным выездом арендатора.

Отказ брата от прописки арендатора не может быть препятствием для исполнения обязательств по договору аренды. Однако, если арендатор не зарегистрирован по месту жительства, это может негативно повлиять на его учебу в институте МВД.

В целом, ситуация подлежит юридическому анализу договора аренды и иных документов, связанных с данной сделкой, и может быть решена в различных направлениях в зависимости от обстоятельств конкретного случая.

Для решения данной ситуации, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды комнаты между вам и братом;
2. Копия договора с жильцом, который вы подписали и сфотографированным паспортом;
3. Документы, которые подтверждают передачу ключей жильцу, включая дату передачи, подписи сторон;
4. Документы, подтверждающие неполучение оплаты за коммунальные услуги, включая сумму и дату;
5. Документы, подтверждающие запрос молодого человека на временную регистрацию.

В данной ситуации, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав как арендатора и получения оплаты за проживание жильца в вашей комнате. Кроме того, вы можете попросить суда вынести решение о возврате ключей жильцом и предоставлении их вам.

Ситуация с запросом временной регистрации молодого человека не входит в вашу компетенцию. Если же молодой человек не выплатил за проживание, то это может повлиять на его учебу в институте МВД, так как проживание без оплаты является нарушением закона и может привести к неприятным последствиям.

В данной ситуации рекомендую обратиться за консультацией к юристу или адвокату, чтобы уточнить подробности и получить законодательную помощь в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 308, 309, 317, 327; - Жилищный кодекс РФ, статьи 20, 31, 32, 55, 56; - Уголовный кодекс РФ, статьи 159 (мошенничество), 158 (кража), 170 (присвоение или растрата); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.21 (неправомерное занятие жилого помещения).