Гараж в аренде: что делать, если арендатор не выполняет свои обязательства и не возвращает ключи

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возврата ключей, а также установления факта нарушения договора аренды гаража. Если в договоре прописаны условия о возможных санкциях при нарушении договора, то их также можно указать в иске. Необходимо иметь доказательства заключения договора аренды, задолженности и нарушения его условий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о расторжении договора аренды с последующим выселением арендатора и возмещением убытков, связанных с неисполнением обязательств по договору. В качестве документов потребуются: копия договора аренды, подтверждающая факт аренды гаража, документы, подтверждающие просрочку оплаты арендной платы и отсутствие арендатора в арендованном помещении, а также свидетельства и доказательства о стоимости убытков. Необходимо также иметь паспорт и любые другие документы, удостоверяющие личность заявителя.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 606-613 ("Договор аренды").

• Уголовный кодекс РФ, статья 158 ("Кража").

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-140 ("Особенности рассмотрения дел о спорах, вытекающих из договора аренды").

• Жилищный кодекс РФ, статьи 283-291 ("Аренда жилых помещений и муниципальных жилых помещений").

Для более точного ответа необходима информация о контракте и дополнительных условиях аренды, а также конкретные обстоятельства произошедшего.