Права покупателя: возврат аванса при разрыве соглашения - юридическая консультация

Если продавец не вернет вторую часть аванса в соответствии с условиями соглашения о задатке, покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате аванса в полном объеме или в размере, указанном в соглашении. Для этого необходимо иметь доказательства того, что покупатель внес аванс и что соглашение о задатке было заключено. Если суд признает требование покупателя обоснованным, продавец будет обязан вернуть аванс. В случае невыполнения обязательства по возврату аванса продавец может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется оригинал соглашения о задатке между покупателем и продавцом, в котором устанавливается порядок возврата аванса в случае разрыва договора. Также, для законной защиты своих прав, покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании у продавца суммы аванса вторым размером, если продавец нарушит условия соглашения об авансе и не вернет покупателю указанную сумму. В случае успешного рассмотрения такого иска продавцу может быть назначена обязанность выплатить необходимую сумму покупателю с учетом процентов за просрочку. В конечном итоге, ответственность продавца будет определяться законодательством Российской Федерации и условиями соглашения об авансе, установленными между сторонами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 497 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца в связи с договором купли-продажи"; - Статья 502 Гражданского кодекса РФ "Обязанности покупателя по договору купли-продажи"; - Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ "Задаток"; - Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Возврат полученного имущества".