Права на жилье: соц. найм, новое жилье и собственность

Имея в собственности жилье, Вы можете получить новое жилье только в случае, если существует необходимость в переселении Вас из Вашего текущего помещения (например, в связи с проведением капитального ремонта). В противном случае, наличие своего жилья не является основанием для получения нового жилья в рамках социального наема. Также стоит учитывать, что право на переселение по соц. найму зависит от многих факторов, включая наличие очереди на получение жилья в данном регионе, количества зарегистрированных членов Вашей семьи и т.п.

В данном случае необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма на жилье, которое по условиям договора подходит под расселение.
2. Документы, подтверждающие факт наличия жилья в собственности у заявителя.
3. Документы, подтверждающие причину необходимости расселения.

При этом следует учитывать, что законодательство Российской Федерации не предусматривает автоматического права на получение нового жилья лицами, у которых уже есть жилье в собственности. Расселение может быть осуществлено только в случаях, установленных законодательством, например, при проведении реконструкции или сносе жилых зданий, а также в иных исключительных случаях.

Статья 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статья 17 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О жилищных отношениях".