Как оформить соц найм на нежилую квартиру, если у супруги есть несовершеннолетний сын? Что делать, если специалист в муниципалитете вписывает его в соц найм? Правомочно ли это решение?

Согласно Закону РФ "О жилищном кодексе Российской Федерации", социальный найм является формой государственной поддержки граждан в получении жилья. В данном случае, специалист муниципалитета правомочен включить в социальный найм на жилье сына умершей супруги, который прописан в интернате и стоит там на очереди. Такое решение соответствует законодательству РФ, как средство государственной поддержки малообеспеченных граждан, и не зависит от того, кто является биологическим отцом или опекуном этого гражданина.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право обладания жилой недвижимостью, в т.ч. свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт смерти супруги.

3. Свидетельство о рождении сына супруги.

4. Документы, подтверждающие недееспособность и проживание сына в интернате.

5. Документы, подтверждающие постановление оставления сына с правом пользования жильем.

6. Документы, подтверждающие очередность сына на получение жилья из социального фонда.

Относительно правомочности решения специалиста в муниципалитете следует отметить, что вопрос требует более детального изучения и анализа документов, так как правовые последствия могут зависеть от многих факторов. Однако, по общим правилам законодательства Российской Федерации, наличие очередности на получение жилья из социального фонда не является абсолютным основанием для включения сына в социальный найм, если он не является вашим родственником или иным близким кровным или усыновленным родственником. Кроме того, необходимо прояснить вопрос с правом наследования жилья после смерти супруги и ее поддержания на момент смерти. В целом, данный вопрос требует индивидуального решения, и желательно обратиться к юристу для получения грамотной консультации.

При решении данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование имущества;

2) Статья 23.2 Жилищного кодекса Российской Федерации - о предоставлении жилого помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

3) Постановление Правительства Российской Федерации от 13 марта 1998 года № 296 "Об утверждении Положения о порядке оформления документов на предоставление государственной услуги по предоставлению жилых помещений из государственного жилищного фонда, принадлежащих гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий" - о порядке предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда.