Как оформить квартиру после смерти мужа, если есть несовершеннолетний сын и долгий брак

Для переоформления квартиры на себя в данной ситуации необходимо провести наследование имущества покойного мужа. Сын, являющийся наследником по закону, вправе отказаться от наследства. В таком случае, наследственное имущество будет переходить на других наследников или наследника только после составления нотариального акта об отказе в наследстве и их заявления об этом. В случае, если сын не выразил свое отказо сообщение и не известен его пропавший без вести статус, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта наследования. После получения решения суда, вы сможете переоформить квартиру на себя, если было установлено, что вы являетесь наследником.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа;
2. Свидетельство о браке;
3. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена во время брака и на средства обоих супругов в равных долях (например, договор купли-продажи, справка о стоимости и т.п.);
4. Свидетельство о рождении сына мужа;
5. Документы, подтверждающие, что сын не поддерживал связи более 15 лет (например, доказательства об отсутствии контакта между вами и сыном, свидетельские показания и т.п.).
6. Нотариально заверенная доверенность на представителя, если вы не можете лично присутствовать в органах Росреестра.

На основании этих документов вам необходимо обратиться в органы Росреестра для переоформления права собственности на квартиру на вас в соответствии с долей ее принадлежности. Также возможно потребуется уведомить о переоформлении квартиры на ваши фамилии всех заинтересованных сторон.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - права и обязанности супругов в браке.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок наследования имущества.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход права собственности на жилье на наследников.

Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации - права собственника на вещь.