Права на жилье через НИС: получение и отказ от ипотеки. Собственность после увольнения и срок продажи недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы получили право на жилье в рамках НИС, то вам необходимо заключить договор ипотеки с банком, выступающим в качестве участника НИС. Однако, вы имеете право досрочно погасить ипотечный кредит и приобрести жилое помещение в собственность.

По вопросу о вашей дальнейшей судьбе как собственника имущества, после увольнения из вооруженных сил, вам следует обратить внимание на условия заключенного вами договора ипотеки и настоящего законодательства. Если вы погасите кредит в полном объеме, то жилое помещение перейдет в вашу собственность и вы сможете продать его в любое удобное для вас время.

Однако, если вы не выполнили условия контракта с вооруженными силами, то у вас может возникнуть правовая проблема в отношении погашения кредита и передачи вам собственности на жилое помещение. Поэтому, рекомендуется изучить законодательство более подробно и проконсультироваться с юристом.

Для решения вопроса, возникающего у вас, вам понадобится ознакомиться с документами, регулирующими права и обязанности военнослужащих и участников накопительной ипотечной системы. Отдельно следует обратить внимание на условия договора между вами и системой НИС, а также на возможность продажи приобретенного жилья после увольнения из военной службы.

Согласно законодательству РФ, право на приобретение жилья по НИС имеют военнослужащие по контракту, выслуга лет которых на момент заключения договора составляла не менее 3 лет. Однако, в силу условий договора, вы можете решить не брать ипотеку, а попросить выдачу накопленных взносов. Следует обратить внимание на условия договора между вами и системой НИС, чтобы понимать, какой срок действия договора, возможно ли его досрочное расторжение и какие последствия могут наступить в случае нарушения вами условий договора.

При приобретении жилья в рамках системы НИС, вы становитесь его собственником и сохраняете это право даже после увольнения из военной службы. После продажи приобретенного жилья вам станет доступен доход с продажи. Однако, чтобы точно выяснить какие документы понадобятся для продажи жилья, а также какой срок должен пройти после увольнения, следует обратиться в компетентный орган (нотариус), который мог бы предоставить все необходимые консультации и ответить на возникшие у вас вопросы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации "Депонирование" - регулирует вопросы депонирования денежных сумм.
2. Статья 119 Федерального закона от 11.11.1998 г. № 157-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" - регулирует вопросы службы в Вооруженных Силах Российской Федерации.
3. Статья 6 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - регулирует вопросы ипотечного кредитования.

Однако, без дополнительной информации о НИС, ее условиях и правилах, сложно дать однозначный ответ на вопрос. Рекомендую обратиться к организации, управляющей НИС, или к юристу для получения подробной консультации.