Получите жилье в собственность или по договору соцнайма, узнайте о проживании в служебном жилье и потере права на участие в НИС

В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", участники долевого строительства, в том числе военнослужащие, имеют право на приобретение собственности на жилое помещение, строящееся по договору долевого участия в строительстве. В соответствии с Законом РФ от 29 декабря 2004 г. № 219-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", участники долевого строительства могут приобрести право собственности на жилое помещение после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Приобретение жилья в собственность или по договору социального найма не означает автоматической потери права на участие в НИС, однако следует учитывать, что это право может быть ограничено в соответствии с законодательством. В частности, в соответствии с Федеральным законом от 23 февраля 1995 г. № 7-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащий, проживающий в служебном жилье, может быть лишен права на заключение договора аренды жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2. Положение о порядке участия в жилищной программе для военнослужащих и членов их семей.
3. Положение о жилищном обеспечении военнослужащих.
4. Положение о нормативах жилого пространства для военнослужащих.

Для получения жилья в собственность или по договору социального найма без потери права на участие в НИС, военнослужащему необходимо соответствовать определенным требованиям и выполнить необходимые условия, установленные указанными выше правовыми актами.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения конкретных рекомендаций и подробной консультации по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения подобного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном кооперативе (товариществе собственников жилья)" (статья 21);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 252);
• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общественном контроле за обеспечением права граждан на жилые помещения в жилищном фонде Российской Федерации" (статья 11);
• Федеральный закон от 28 июня 2014 года № 173-ФЗ "О военной обязанности и военной службе" (статьи 7, 14, 15, 18, 19, 38, 39, 40, 41, 42);
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной жилищной политике и жилищно-коммунальном хозяйстве" (статьи 27, 32).