Как накопить на квартиру, если не хочешь брать военную ипотеку: программа накопления для участников НИС и возможность гражданской ипотеки при жизни в служебном жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилье, предоставленное военнослужащим в пользование как служебное, является собственностью государства. В случае, если вы возьмете гражданскую ипотеку, это не может привести к вашему выселению из служебного жилья. Однако, вам следует обратить внимание на условия вашего договора аренды служебного жилья, возможно, он содержит положения, запрещающие сдачу жилья в аренду.

Относительно оформления квартиры на родителей, следует отметить, что это возможно, но это должно быть оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства, иначе это может быть рассмотрено как попытка обойти закон. Если вы решили приобрести квартиру и сдавать ее в аренду, учтите, что вам необходимо также оформить все необходимые документы и получить соответствующие разрешения, какие требует законодательство.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству о военной службе и жилищном законодательству. При этом необходимо уточнить тип жилья, в котором проживает семья (временное, постоянное, социальное и т.д.), правила пользования им, а также условия программы НИС.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, съемщик имеет право на проживание в жилище до окончания срока действия договора, если он не нарушает условия договора, не создает помех для соседей и не нарушает правил пользования жильем. Однако, при совершении иных юридически значимых действий (например, оформлении права собственности на квартиру, гражданской ипотеке), необходимо учитывать права и интересы военных организаций и участников программы НИС, а также требования законодательства о военной службе.

В связи с этим, данная семья может обратиться к военным организациям и уточнить условия проживания в служебном жилье в рамках выбранной ими стратегии. Они же могут дать конкретные рекомендации по данному вопросу.

Относительно возможности оформления квартиры на родителей следует отметить, что в действующем законодательстве есть принцип права собственности и свободы совершения юридически значимых действий по выбору способа и формы владения имуществом. Однако, необходимо учитывать требования жилищного и наследственного законодательства и возможные ограничения, связанные с правом использования и владения жилым помещением.

В целом, чтобы принять более конкретное решение, необходима комплексная оценка каждого вида документов, а также обстоятельств конкретной ситуации, что лучше всего осуществить через консультацию юриста, специализирующегося на данной тематике.

1. Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об основах воинской обязанности и военной службы".
2. Положение о порядке предоставления служебного жилья в Вооруженных Силах РФ, утв. Приказом Министра обороны РФ от 1 декабря 2016 года № 719.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)".
4. Гражданский кодекс РФ.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Ответ на первый вопрос: в соответствии с законодательством РФ, служебное жилье предоставляется в соответствии с Положением о порядке предоставления служебного жилья в Вооруженных Силах РФ, и наличие или отсутствие ипотечной задолженности не является основанием для выселения семьи из служебного жилья.

Ответ на второй вопрос: на основании законодательства РФ, приобретение недвижимости на средства, полученные в рамках государственных программ, не запрещено и не является препятствием для продолжения проживания в служебном жилье при условии его наличия. Оформление квартиры на родителей, не являющихся супругами, возможно, но может потребоваться соблюдение определенных требований и правил, установленных федеральным законодательством.