Покупка квартиры без банковского кредита: использование накоплений НИС и личных сбережений | Возможность закрытия потребительского кредита на жилье с помощью НИС | Сроки закрытия кредита НИС

1. Купить квартиру воспользовавшись накоплениями НИС и личными сбережениями без привлечения банка возможно, если сумма накоплений и сбережений достаточна для полной оплаты стоимости жилья или приобретения доли в нем.
2. Закрыть кредит накоплением НИС возможно в соответствии с условиями кредитного договора и законодательства Российской Федерации. Время, необходимое для погашения кредита накоплениями НИС, зависит от суммы кредита, размера начислений на накопительный счет, а также от срока кредита и его процентной ставки. При погашении кредита накоплениями НИС необходимо учитывать требования к минимальной сумме остатка на накопительном счете.

На решение данного вопроса необходимо принимать во внимание следующие документы: - Устав воинской части, где содержатся положения о трудоустройстве, заработной плате и накопительных программах для военнослужащих и сотрудников военной организации; - Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы приобретения жилья и использования денежных средств из Накопительного Ипотечного Сертификата (НИС).

Ответы на вопросы:

1) Международный договор Федеративной Республики Германия и Российской Федерации "О статусе военнослужащих Вооруженных Сил, проживающих на территории одной из сторон", подписанный в Берлине 12 ноября 1990 года, предусматривает особые условия для приобретения жилья военнослужащими, которые могут отличаться в разных регионах страны.

Таким образом, необходимо обратиться к уставу воинской части, в которой служит Ваш супруг, и изучить пункты, связанные с трудоустройством, заработной платой и выплатами из накопительных программ. Кроме того, потребуется изучить действующее законодательство о приобретении жилья и использовании НИС.

2) НИС позволяет использовать накопленные средства на приобретение жилья в кредитных организациях, участвующих в Ипотечной системе жилищного строительства (ИЖС). В случае, когда вы взяли потребительский кредит на приобретение жилья, это не является кредитом в рамках НИС, поэтому накопления НИС не могут быть использованы для его погашения.

Для снятия всех вопросов и получения точного ответа необходимо обратиться в специализированное подразделение воинской части, ответственное за финансовые и социальные вопросы военнослужащих и их семей.

1) Статьи, которые применимы: статья 15 Федерального закона от 12 января 1996 года № 10-ФЗ «О банках и банковской деятельности», статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2) Статьи, которые применимы: статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 39 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «О накопительной части трудовой пенсии».