Права на квартиру при разделе имущества: приобретение, залог, выплата и повторная регистрация собственности.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена супругой до заключения брака, то она является ее собственностью. Однако, если в дальнейшем была заключена сделка с использованием данной квартиры в качестве залога или иное распоряжение имуществом, это может повлиять на доли при разделе имущества при разводе.

Если в случае, описанном в вопросе, было выдано повторное свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру, и это свидетельство выдано после заключения брака, то данное имущество может быть распределено при разделе имущества. В такой ситуации, Вы можете претендовать на долю этой квартиры наравне со своей супругой.

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретный контекст данного случая и изучить все имеющиеся документы, а также учесть законодательство РФ, который регулирует отношения между супругами при разделе имущества.

Для решения данного вопроса требуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
2. Договор о залоге квартиры в ипотеке по приобретению новой квартиры.
3. Документы, подтверждающие выплату ипотеки и выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое находилось в собственности одного из супругов до заключения брака, является личной собственностью этого супруга. Однако, если в браке были понесены расходы на приобретение, улучшение или обслуживание данного имущества, то по решению суда его стоимость может быть подлежащей разделу.

Следовательно, если имущественный вклад мужа в приобретение, улучшение или обслуживание имущества, принадлежащего супруге, был подтвержден соответствующими документами, то он может иметь право на долю квартиры при разделе имущества супругов. Повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру может являться доказательством того, что квартира по-прежнему находится в собственности супруги. Однако, данный документ сам по себе не является достаточным для определения прав на имущество при разделе имущества супругов.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на имущество в браке"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество, подлежащее разделу между супругами"; - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества между супругами при прекращении брака".