Права на квартиру: порядок пользования, дарственная и переход доли

Да, согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности на жилое помещение. Оформление дарственной и передача своей доли другому человеку возможна, если это не нарушает права другого совладельца и ранее судом не было установлено запрещение на такие действия. Однако, перед тем как принять решение о передаче своей доли в помещении, следует ознакомиться с действующим законодательством и, возможно, проконсультироваться со специалистом в данной области.

Для оформления дарственной можно будет передать свою долю в квартире, но нужно учитывать, что на дарственную сделку могут оказать влияние действующие судебные решения по спору о порядке пользования квартирой. Поэтому рекомендуется предварительно ознакомиться со всеми предшествующими решениями суда и авторизовать нотариуса для проведения сделки. Кроме того, требуется наличие паспортов обоих собственников с текущей пропиской.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Дарение"

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

• Глава 8 Жилищного кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права на жилище"