Права на имущество разведенных родителей: продажа и строительство на земельных участках

Добрый день! Отвечая на ваши вопросы:

1) Если участок земли был поделен между отцом и матерью в рамках развода и они являются соучастниками по данному участку, то отец может продать только свою долю в участке. Однако, если был заключен договор о совместной собственности на землю, в котором не было указано ограничения на продажу своей доли, то отец вправе продать свою долю в участке земли.

2) Если дом был поделен между отцом и матерью в рамках развода и они являются соучастниками по данному дому, то отец может строить только на своей доле участка, указанной в договоре раздела имущества. Если дом был продан и матерью была выдана ее доля, то отец не может строить в конце огорода дом без согласия матери.

Но в целом все зависит от условий, оговоренных в договоре раздела имущества, который был заключен между вашим отцом и матерью. Поэтому, я рекомендую обратиться к юристу, чтобы рассмотреть вопрос более детально и определить конкретные права и обязанности каждой стороны.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия раздела имущества между родителями, так как их права и обязанности могли быть установлены судебным решением или договором об урегулировании отношений между супругами.

Если договором об урегулировании отношений между родителями оговорено право отца продать участок земли или построить дом, то ему разрешено это делать в соответствии с условиями договора.

Если подразумевается, что родители провели деление имущества вне судебного порядка, то необходимо выяснить, были ли изменения в правах на имущество оформлены в документах, таких как выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Без согласия другого собственника недвижимости, продажа или строительство на его доле является незаконной и может быть оспорена.

В целом, для ответа на данный вопрос необходимо дополнительное юридическое исследование и изучение релевантных документов.

1) Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Право собственности на земельный участок", которая определяет порядок осуществления права собственности на землю. 2) Статья 290 ГК РФ "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства", которая определяет порядок осуществления права собственности на здания и сооружения.