Возможность введения в эксплуатацию гаража на двух земельных участках с разрешением на строительство и согласием жильцов

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для ввода здания (гаража) в эксплуатацию необходимо, чтобы были выполнены все требования к устройству объекта, описанные в документе о государственной экспертизе проектной документации. Один из таких требований - предоставление земельного участка, на котором расположено здание. Поскольку в Вашем случае земельные участки находятся в частной и общей собственности, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о необходимых документах и разрешительных процедурах. Вам необходимо являться собственником всех земельных участков, на которых расположен гараж, либо иметь соответствующее согласие на строительство и ввод в эксплуатацию от всех собственников земельных участков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Разрешение на строительство на земельном участке, на котором расположен гараж;
2. Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж;
3. Согласие собственников жилья на постройку гаража на земельном участке, принадлежащем имуществу многоквартирного дома.

Также может потребоваться решение уполномоченных органов, если в области, где находится здание и земельный участок, действуют специальные правила или законы, регулирующие данные вопросы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, однако стоит обратить внимание на следующие статьи закона: 1. Статья 51 Земельного кодекса РФ "Права собственника земельного участка". 2. Статья 222 Жилищного кодекса РФ "Право на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства". 3. Статья 39 Градостроительного кодекса РФ "Порядок разработки и утверждения проектов градостроительной документации".