Права на газовую магистраль на земельном участке ООО: возможность взыскать арендную плату от соседей

Добрый день. Основным вопросом, который следует уточнить, является наличие какого-либо соглашения или договора между вашим ООО и соседним коммерческим зданием относительно использования газовой магистрали на вашем земельном участке. Если такой договор существует, то его условия и права и обязанности сторон, следует определить на основании его положений. В случае отсутствия такого договора, трудно считать, что ваше ООО имеет право требовать арендной платы за газовую магистраль, так как это может рассматриваться как повод для исключения использования магистрали без разрешения соседнего здания и, как следствие, для возникновения исковых требований относительно прекращения отвода газа на указанный участок земли. В этом случае рекомендуем Вам обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на аренду земельного участка между ООО и арендатором (если такой договор был заключен).
2. Документы, подтверждающие право собственности ООО на земельный участок.
3. Договор на использование газопровода, заключенный между ООО и соседним коммерческим зданием.
4. Правила использования газопровода, утвержденные компетентными органами.
5. Оценка стоимости аренды газопровода на основании официально опубликованных ставок и тарифов.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации: - статья 306 "Право собственности на объекты недвижимости" - статья 321 "Содержание и использование объектов недвижимости" - статья 332 "Пользование вещами" - статья 623 "Аренда имущества"