Права на долю в квартире от гос. предприятия, приватизация, договоры купли-продажи, продажа и выписка

Если квартира была приватизирована матерью в качестве единственного собственника, то сын не имеет доли в квартире. Это означает, что матери не требуется согласие сына на продажу квартиры. Однако, если сын был указан как совладелец в документах на квартиру, в этом случае он имеет право на долю в квартире и должен быть уведомлен о намерении матери продать квартиру. Что касается договора купли-продажи, заключенного между государственным предприятием и сотрудником, то правоспособность данной сделки должна быть оценена в соответствии с нормами действующего законодательства, включая, в частности, требования, предъявляемые к договорам между юридическими лицами и их работниками.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между государственным предприятием и матерью, подтверждающий ее право собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт того, что сын был несовершеннолетним на момент приватизации квартиры. 3. Нотариально заверенные свидетельства о рождении сына и доказательства его родственных отношений с матерью. 4. Законодательство Российской Федерации, устанавливающее правила приватизации имущества и правила наследования. 5. Другие документы, подтверждающие наличие правоотношений между матерью и сыном относительно квартиры (например, договор дарения доли в квартире сыну, свидетельство об изменении формы собственности и т.д.).

Ответ на вопрос о том, имеет ли сын долю в квартире, зависит от многих факторов, включая наличие доказательств, определенные юридические термины и законодательство. В данном случае, если сын был несовершеннолетним на момент приватизации квартиры, то он не был ее собственником и не имел права на ее долю. В то же время, если существовали другие правоотношения между матерью и сыном, такие как договор дарения или решение суда, то может быть установлено, что сын имеет долю в квартире.

Относительно вопроса, могло ли предприятие заключать договор купли-продажи со своими сотрудниками, необходимо обратиться к законодательству и положениям трудового договора между государственным предприятием и матерью.

Для того, чтобы лишить сына его доли, матери необходимо получить на это право судебным решением или договором сына. В противном случае, такие действия могут быть признаны незаконными.

Статьи 216, 244, 249, 250, 252, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 39, 51, 59, 120, 121 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы: 1) Документы, подтверждающие приватизацию квартиры матерью (свидетельство о праве собственности, договор приватизации); 2) Если матерью был заключен договор купли-продажи, то потребуются документы, подтверждающие его заключение (копия договора, акт приема-передачи); 3) Если в договоре купли-продажи не указаны точные суммы, которые были учтены при покупке, то потребуются документы, подтверждающие фактическое получение квартиры (ордер на получение квартиры); 4) Документы, подтверждающие отсутствие у сына другой недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если сын не был зарегистрирован в квартире и не имел другой недвижимости на момент ее приватизации, то он не имеет доли в квартире и матерь имеет право продать квартиру без его согласия. Однако, сын может обжаловать правильность приватизации квартиры. Также он может обратиться в суд с заявлением на признание его доли в квартире, если ему удастся доказать факты, свидетельствующие в его пользу.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право общей долевой собственности на жилое помещение" Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на жилое помещение в связи с ликвидацией жилищной кооперативной организации" Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Обязательства собственника имущества перед членами его семьи" Статья 323 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"