Как выделить долю отцу детей при покупке квартиры на маткапитал? Советы от юристов: детские доли и договоры купли-продажи или дарения.

Для выделения доли от вашей доли отцу детей в данной квартире необходимо составить и заключить с ним договор купли-продажи или договор дарения. Также необходимо учесть возможную налоговую нагрузку при заключении договора дарения, которую можно свести к минимуму, если воспользоваться налоговыми льготами, предусмотренными законодательством РФ при наследовании и переходе имущества между близкими родственниками. Рекомендую обратиться к юристу для оказания консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Копии документов на квартиру, подтверждающие право собственности на нее и закрытую ипотеку.
2. Документы, подтверждающие право на получение материнского (семейного) капитала.
3. Решение о выделении долей в квартире, которое могло быть вынесено ранее или должно быть вынесено в будущем с согласия всех заинтересованных сторон (ребенков и их отца).
4. Документ, подтверждающий согласие отца детей на получение доли в квартире.
5. Документ о назначении ответственного лица за подготовку и проведение сделки по выделению доли в квартире.
6. Договор о выделении доли в квартире, который может быть заключен между вами и отцом детей, либо между ответственным лицом и отцом детей в вашем присутствии.

При выборе формы сделки важно учитывать налоговое законодательство, которое предусматривает налогообложение договоров дарения и купли-продажи. Обращаться за консультацией в налоговую инспекцию также может быть рекомендуется.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве собственности на общую вещь" - Статья 35 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - Статья 38 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц" - Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".