Права муниципальных образований на изменение назначения земельного участка, находящегося частично в прибрежной полосе: отказ в приобретении арендатору и изменение на зону отдыха.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, муниципальное образование имеет право определять целевое назначение земельных участков на своей территории в соответствии с установленными законом критериями. Однако, если имеется арендатор данного участка, то изменение его назначения без его согласия может являться нарушением прав арендатора и привести к возникновению споров. При этом, приобретение арендатором прав на земельный участок в собственность может быть осуществлено в соответствии с установленным законодательством и условиями аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Постановление муниципального образования, которым было изменено назначение земельного участка.

2. Договор аренды данного земельного участка.

3. Документы, подтверждающие, что земельный участок находится частично в прибрежной полосе.

4. Законодательные акты, регулирующие порядок изменения назначения земельного участка.

5. Документы, подтверждающие право арендатора на приобретение земельного участка в собственность (если таковые имеются).

По результатам изучения всех указанных выше документов будут приняты соответствующие решения и действия, исходя из законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы при данном вопросе о праве муниципального образования изменить назначение земельного участка находящегося частично в прибрежной полосе, включают: - Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст. 3, 4, 6, 9, 12) - Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст. 13, 23, 71) - Гражданский кодекс РФ (ст. 209, 210, 233, 313, 454, 456) - Земельный кодекс РФ (ст. 22, 26, 28, 62, 65, 66) - Региональные законы и нормативные акты, применимые к муниципальным образованиям.