Права лица с бессрочным правом пользования квартирой: регулирующие нормы и обязанности владельца

Здравствуйте! Лицо, которое после совершения договора купли-продажи квартиры сохранило за собой право бессрочного пользования этой квартирой, обладает правом договора найма жилого помещения. Такое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой, а также использовать ее в соответствии с ее назначением, однако не имеет права распоряжаться квартирой, как собственник.

Правовой статус указанного лица и его права и обязанности регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством, в том числе Федеральным законом "О договоре найма жилого помещения".

Согласно статье 676 ГК РФ, за содержание и ремонт жилого помещения отвечает собственник. Однако, в соответствии с законодательством, если в договоре найма жилого помещения стороны договорились обратного, то наймодатель, то есть в данном случие лицо сохраняющее за собой право бессрочного пользования квартирой, должно нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные платежи.

Для решения данного вопроса необходимо будут следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий сохранения права бессрочного пользования этой квартирой. 2. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру. 3. Нормативные акты, регулирующие правовой статус лица с правом бессрочного пользования квартирой, такие как Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.

Лицо с правом бессрочного пользования квартирой имеет право использовать это жилое помещение бесплатно, но не имеет права распоряжаться им как собственник или сдавать в аренду без согласия собственника. Такое лицо не является собственником квартиры, но имеет определенные права и обязанности. Например, оно несет обязанность по уходу за помещением, производству ремонтных работ, оплате коммунальных услуг и других расходов, связанных со содержанием жилой площади, если это не было предусмотрено условиями договора.

Правовой статус и права и обязанности лица с правом бессрочного пользования квартирой регулируются Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. В частности, Гражданский кодекс РФ устанавливает правила об использовании имущества других лиц, а Жилищный кодекс РФ регулирует право на жилое помещение и условия использования этого помещения.

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статьи 609-618 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 677-687 Гражданского кодекса РФ "Договор найма", статьи 249-256 Жилищного кодекса РФ "Право собственности", статьи 674-676 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования", статья 712 Гражданского кодекса РФ "Договор об использовании жилого помещения" могут быть применимы для решения данного вопроса.