Права и обязанности при съеме квартиры: оплата коммунальных услуг, отказ от долгов и другие вопросы

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата коммунальных услуг осуществляется за фактически потребленный период. Следовательно, если началом проживания в квартире является 1 января 2017 года, то оплата коммунальных услуг должна начинаться с этого дня. Отказ от оплаты долгов предыдущих квартиросъемщиков возможен только в том случае, если долги не связаны с фактическими услугами, оказанными в период проживания квартиросъемщика. Однако, если по договору аренды квартиры предусмотрено, что квартиросъемщик обязан погасить долговые обязательства предыдущих арендаторов, то арендатор несет ответственность за оплату этих долгов. Таким образом, если вы не нашли в договоре аренды квартиры обязательства по оплате долгов предыдущих квартиросъемщиков, то у вас есть право отказаться от оплаты этих долгов. Однако, правильнее будет разрешить этот вопрос в диалоге с хозяйкой квартиры.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к договору аренды и узнать, что о нем указано. Однако, если договор аренды не предусматривает оплату коммунальных услуг за прошлый период, имеет место быть отказ оплаты требований хозяйки квартиры. При этом, следует обратить внимание, что возникает риск того, что хозяйка предъявит иск в судебные органы. Поэтому возникает необходимость ознакомиться с заключенным договором и уточнить обстоятельства по данному вопросу с юридическим специалистом.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Права нового арендатора в отношении коммунальных и иных услуг. Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Ответственность арендатора за сохранность арендованного имущества. Статья 443 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Ответственность лица, принимающего имущество в аренду без договора, за вред, причиненный арендодателю.