Оплата коммунальных услуг: права и обязанности для съемщиков квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, общедомовые расходы, такие как расходы на управление домом, содержание общего имущества, ремонт и т.д., не входят в обязанность арендатора оплатить. Согласно договору аренды, арендатор обязан оплачивать только конкретные услуги, такие как потребление воды, газа, электроэнергии и т.д., которые указаны в договоре. Следовательно, общедомовые расходы должен оплачивать собственник жилья, если имеется, или тот, кто временно проживает в нем по договору аренды.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор аренды квартиры, заключенный между вами и квартиродателем;

2) Квитанция на оплату коммунальных услуг за проживание в данной квартире;

3) Свидетельство о праве собственности на квартиру, если таковое имеется.

Согласно законодательству Российской Федерации, коммунальные платежи включают в себя плату за потребленные ресурсы (воду, электроэнергию) и плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Если в квартплате установлены платежи за общедомовые расходы, то они обязательно должны быть прописаны в договоре аренды. Если в договоре аренды указано, что общедомовые расходы не включены в арендную плату, то за их оплату должен отвечать собственник квартиры. Если же в договоре аренды не прописано, то возможно потребуется дополнительное согласование между арендодателем и арендатором по вопросу оплаты общедомовых расходов.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - аренда жилого помещения; 2. Статья 755 Гражданского кодекса РФ - общедомовые нужды; 3. Постановление Правительства РФ от 28 августа 1996 г. № 893 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах".