Права и обязанности покупателей при покупке земельного участка: гибель, повреждения и содержание в договоре купли-продажи, возможность изменений через доп. соглашение

Вы можете обратиться к фирме-застройщику с просьбой об исключении пункта 16 из договора купли-продажи. Однако, необходимо учитывать, что, если данный пункт был составлен с учетом требований законодательства РФ, то фирма-застройщик может отказаться от вашей просьбы об изменении условий договора. Тем не менее, в соответствии с пунктом 12 указанного договора, вы можете заключить с фирмой-застройщиком дополнительное соглашение, в котором будут указаны другие условия о распределении рисков при купле-продаже и содержании земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка между вами (покупателем) и компанией-застройщиком (продавцом). 2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. 3. Устав ТСН "Новотитаровка". 4. Документы, подтверждающие отсутствие вашего членства в ТСН "Новотитаровка".

Чтобы обратиться с просьбой к компании-застройщику о внесении изменений в договор, необходимо подать заявление или запрос в письменном виде. В заявлении необходимо указать, какие именно изменения вы хотели бы внести в договор купли-продажи земельного участка. Кроме того, в заявлении должны быть указаны ваши контактные данные.

Компания-застройщик вправе согласиться с вашим запросом и заключить дополнительное соглашение к договору, в котором будет изменен пункт 16. Однако, если компания-застройщик откажется вам в изменении договора, вы можете обратиться в суд за защитой своих интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 454, 458, 462, 465);
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 18.1, 18.2, 25);
• Закон РФ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (статьи 11, 12, 13).