Возможность приватизации земельного участка, указанного в договоре купли-продажи дома при приговоре о сносе

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация земельного участка возможна только в случае наличия у заявителя права собственности на земельный участок. Если земельный участок не принадлежит заявителю, то приватизация не может быть осуществлена. В данном случае, если земельный участок под домом не принадлежит заявителям, то приватизация не возможна. Также стоит обратить внимание на то, что в случае сноса дома, право на земельный участок может быть утрачено в соответствии с законодательством о земле.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Оригинал договора купли-продажи дома с земельным участком от 1994 года, в котором необходимо проверить наличие условий и ограничений на отчуждение земельного участка.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок на каждого из двух хозяев, например, свидетельства о праве собственности на недвижимость.

3. Документы, свидетельствующие о сносе домов, а именно разрешение на снос, акт обследования и конструктивной оценки объекта.

4. Письменная жалоба на отказ в приватизации земельного участка, поданная в Администрацию земельного комитета, которую нужно зарегистрировать и получить уведомление о рассмотрении жалобы.

5. Дополнительные документы, если они имеются и могут подтвердить право собственности или способствовать решению вопроса о приватизации земельного участка.

Следует также обратить внимание на предписания государственных органов по застройке территории и нормативным актам по использованию земельных участков и строительству объектов. В случае принятия положительного решения по приватизации земельного участка, следует также обратиться к юристу для подготовки соответствующих документов.

39, 209, 210, и 244 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.