Права гражданских супругов на долевую собственность в доме: кто может передать свою долю на других лиц?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из совладельцев имеет право на свою долю в общей собственности и свободно распоряжаться ею. Если ваш гражданский супруг решит отписать свою долю на третье лицо без вашего согласия, он имеет право на это. Однако, согласно статье 250 ГК РФ, каждый совладелец также имеет право на свободное пользование общей вещью, что включает в себя право продать свою долю. Таким образом, если вы не согласны с действиями вашего гражданского супруга, вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов, поскольку он не может ограничивать ваше право на распоряжение своей долей. Тем не менее, в случае если ваш гражданский супруг заключит договор дарения с племянницей, ваша доля в доме останется неизменной.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с целью заключения договора купли-продажи доли в общей собственности. Для этого Вам потребуются следующие документы: 1) паспорт; 2) свидетельство о рождении ребенка; 3) договор купли-продажи дома; 4) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 5) документы, удостоверяющие правомерность приобретения доли в доме; 6) справка о наличии или отсутствии задолженностей по уплате налогов и иных обязательных платежей.

Относительно вопроса о возможности отчуждения одного из супругов доли в общей долевой собственности через дарственную на свою племянницу, дополнительная информация необходима по следующим вопросам: был ли заключен брачный договор между Вами и Вашим супругом, содержащий условия о порядке раздела совместно нажитого имущества в случае развода или иного прекращения брака? Если брачный договор не заключался, то доля супруга в общей долевой собственности подлежит разделу в рамках судебного разбирательства. В любом случае, отчуждение доли супруга в общей собственности через дарственную на племянницу может быть недействительным или оспоримым в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-252, 256-264; - Закон Российской Федерации "О дарении имущества", статьи 572-582.