Права дольщика: вычисление доли жилого помещения и доступ родственников к территории

Из 38 кв. метров 1/6 доля жилого помещения составляет 6,33 кв. метра. Вопрос о праве родственников дольщика заходить на территорию зависит от конкретных обстоятельств. Если родственники не являются собственниками жилого помещения или не имеют на это законное основание, то они не имеют права заходить на его территорию без разрешения собственника или иного уполномоченного лица.

Для расчета 1/6 доли жилого помещения из 38 кв.м. потребуются следующие документы: - свидетельство о праве собственности на помещение - устав домовладения (в случае, если жилой дом находится в кооперативе) - договор долевого участия в строительстве (в случае, если жилое помещение было приобретено в долевой собственности) - заключение оценщика (в случае, если необходимо рассчитать стоимость 1/6 доли жилого помещения)

Что касается прав родственников дольщика на территорию жилого помещения, то все зависит от того, какие были оговорки и условия в договоре долевого участия в строительстве, а также от законодательства, регулирующего права и обязанности дольщиков и собственников жилья. В целом, родственники дольщика не имеют автоматического права на посещение территории жилого помещения, если это не предусмотрено договором или законодательством. Однако, если родственники являются наследниками дольщика, то в этом случае они могут приобрести право на нахождение в помещении в соответствии с наследственным законодательством. В любом случае претензии родственников следует рассматривать индивидуально и консультироваться у компетентного юриста.

Для решения вопроса о 1/6 доле жилого помещения применимы статьи 250 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Относительно права родственников дольщика заходить на территорию применимы статьи 34 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.