Права арендатора и собственника: выселение, договоры и обязанности

Если имеется заключенный договор аренды жилого помещения между хозяином квартиры и арендатором, то хозяин квартиры не имеет права выселить арендатора, если арендатор не нарушает условия договора. Оплаченная арендная плата и факт проживания в квартире в течение года являются основаниями для сохранения прав арендатора на проживание в ней. Однако, в случае нарушения арендатором условий договора аренды, хозяин имеет право расторгнуть договор и требовать выселения арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор аренды жилого помещения, который заключен между вами и хозяином квартиры. Если в договоре аренды прописаны условия, по которым хозяин квартиры может выселить арендатора, то он может сделать это. Однако, если в договоре аренды не указаны такие условия, то выселение арендатора может быть произведено только на основании решения суда.

Вам необходимо получить копию договора аренды, ознакомиться с его условиями и рассмотреть возможные действия хозяина квартиры в случае нарушения вами договорных обязательств. В случае возникновения конфликтных ситуаций, вам следует обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области права.

Статьи 674 - 686 Гражданского кодекса РФ регулируют договор аренды. Что касается выселения арендатора, то статьи 687 - 697 Гражданского кодекса РФ устанавливают правила, которые могут быть применимы в данной ситуации. Однако, для точного ответа на вопрос необходимо иметь дополнительную информацию, так как существуют и другие нормативные акты, устанавливающие правила и порядок выселения арендаторов.