Пояснения по налогообложению при продаже дома: вопросы и ответы для пенсионеров и не работающих

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налог на прибыль физических лиц уплачивается только в случае, если физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. В случае если вы продали дом, который находился в вашей собственности более 3-х лет до момента продажи, то данная сделка не облагается налогом на прибыль физических лиц.

Относительно требования налоговой о предоставлении пояснений, вам следует подготовить документы, подтверждающие год приобретения и продажи недвижимости, документы о размере продажной цены, а также скопировать документ, подтверждающий право собственности на данный объект. Если в течение дат продажи объекта недвижимости вы не осуществляли предпринимательскую деятельность, то требований от налоговой вы удовлетворили и налог взиматься не будет, но рекомендуем обратиться к опытному налоговому консультанту для проверки соответствия данного случая законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить налоговой службе следующие документы и информацию:

1. Документ, подтверждающий право собственности на проданный дом с момента его приобретения до момента продажи.

2. Документацию, подтверждающую фактическую стоимость продажи дома.

3. Документы, подтверждающие расходы, связанные с подготовкой к продаже и реализацией объекта недвижимости (например, расходы на рекламу, услуги риэлторов, юридические услуги и т.д.).

4. Подтверждение того, что на момент продажи вы не совершали действий, приводящих к увеличению стоимости объекта недвижимости, например, ремонта или перепланировки.

5. Документы, подтверждающие отсутствие на вашем счете доходов от продажи недвижимости.

После получения данной информации и документов налоговая служба сможет рассмотреть вашу ситуацию и принять решение по вопросу налогообложения продажи дома.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217. Облагаемая прибыль; - Статья 219. Не облагаемая прибыль; - Статья 220. Расходы, не связанные с производством (обеспечением) дохода; - Статья 221. Расходы на приобретение (изготовление), улучшение и ремонт основных средств; - Статья 222. Вычеты из налоговой базы.