Постройте дом в СНТ с учетом отступов от соседних участков и узнайте, как поставить его на кадастровый учет

Добрый вечер. Для постановки дома на кадастровый учёт необходимо соблюдение норм законодательства РФ. Согласно статье 22 Федерального закона "Об объектах недвижимости", отступ от границ с соседними участками должен составлять не менее 3 метров, за исключением случаев, предусмотренных местными нормативными актами. Поэтому, если отступ от границы с соседним участком меньше трех метров, постановка объекта на кадастровый учет может быть ограничена или невозможна. Рекомендуется обратиться за консультацией к местному специалисту.

Для решения вопроса о кадастровом учете дома, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для получения кадастрового паспорта на дом в СНТ потребуются следующие документы:

1. Заявление на проведение кадастрового учета дома.
2. Технический паспорт на дом.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом.
4. Документ, подтверждающий факт строительства дома, например, акт приема-передачи выполненных работ или выписка из журнала учета строительной организации.
5. Документы, подтверждающие выполнение требований градостроительного законодательства, в частности, разрешение на строительство и акт государственной экспертизы проектной документации.

Кроме того, необходимо учесть все местные нормативы и правила СНТ. В данном случае, возможно, потребуется оформление документов на отступ от границы соседнего участка.

Решение о кадастровом учете дома принимается Росреестром. В некоторых случаях, для получения положительного решения, могут потребоваться дополнительные документы и согласования с соответствующими органами власти.

Статья 14 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 29.5 Земельного кодекса Российской Федерации.