Постройка дома на красной линии участка: перенос межевания, вырубка леса и соседские удобства.

Возможно ли перенести межевание и изменить границы, так как дом построен на красной линии участка, на месте леса, который ранее был недоступен для застройки, а стена и крыша окажутся на участке соседа, но при этом нужно учесть, что у соседа есть пространство для проезда?

| Давид, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Закону "О градостроительной деятельности" Российской Федерации, межевание должно быть произведено согласно земельного участка в соответствии с утвержденным проектом границ земельного участка, который регулируется местными органами власти. В случае, если вы хотите переделать межевание или сделать изменения на земельном участке, вы должно провести согласование таких изменений с местными органами власти. Они будут анализировать вашу ситуацию и принимать решения относительно возможных изменений границ межвеных участков или перенос проездов. В целях защиты ваших прав и интересов, советуем обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и для оформления необходимых документов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором расположен дом; 2. Планировочную документацию, содержащую информацию о расположении красной линии и местах расположения границ участков земли; 3. Акт обследования территории, на которой расположен дом перед строительством и после рубки леса; 4. Документы, подтверждающие, что участок, на котором находился лес, выделен под ИЖС; 5. Документы, подтверждающие, что лес был вырублен законным образом. Для изменения границ между участками земли необходимо провести землеустроительные работы, в ходе которых составляется технический план на земельный участок, определяются границы участков и оформляются соответствующие документы. При проведении землеустроительных работ необходимо соблюдать законодательство РФ об участках земли, а также учитывать интересы обоих собственников, чтобы не причинять друг другу ущерба или неудобств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения вопроса: - Градостроительный кодекс РФ, статьи 51, 52, 53, 54, 55 (регламентируют порядок разграничения земельных участков и особенности размещения объектов на земельных участках); - Земельный кодекс РФ, статьи 37, 38, 39, 40, 41, 47, 48, 49, 50, 51, 52 (определяют правовой режим земель и порядок использования земельных участков); - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 315 (регламентируют порядок взаимодействия между смежными земельными участками); - Лесной кодекс РФ, статьи 2, 23 (определяют порядок использования лесов и порядок рубки лесов).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы