Помощь в выплате ипотечного кредита для молодой семьи с третьим ребенком в Забайкальском крае: возможность понижения процентной ставки

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, банки имеют право производить пересмотр условий договора, в том числе ипотечного кредита, в случаях, когда заемщик оказался в финансовом затруднении. Для этого необходимо обратиться в банк и запросить пересмотр условий договора. Однако, решение принимается банком на основании анализа финансового положения заемщика. По поводу понижения процентной ставки вы можете выразить желание банку, но окончательное решение остается за ним. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить кредитору документы, доказывающие финансовые затруднения молодой семьи. К таким документам могут относиться справки о доходах, налоговые декларации, справки о численности семьи и действующие договоры аренды или кредитов. В зависимости от ситуации кредитор может предложить различные варианты помощи, включая передисконтацию, рефинансирование, реструктуризацию или понижение процентной ставки. В любом случае, кредитор будет руководствоваться законодательством Российской Федерации, а также условиями договора займа молодой семьи.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 395 Гражданского кодекса РФ "ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств";
• Указ Президента РФ от 03.04.2020 г. № 239 "О мерах по обеспечению социальной и экономической стабильности";
• Федеральный закон от 02.01.2000 г. № 29-ФЗ "О кредитовании физических лиц";
• Постановление Правительства РФ от 16.07.2020 № 1063 "Об утверждении Правил предоставления отдельными категориями граждан льготных условий кредитования, а также порядка установления размеров льготных условий кредитования".