Помощь в возврате общей долевой собственности подвалов МКД и судебные процессы: знания и опыт юриста

Для возврата в общую долевую собственность МКД подвалов (тех.подполье) необходимо провести юридическую экспертизу документов, подготовить и подать исковое заявление в соответствующий суд и представлять интересы клиента на судебных заседаниях. В данном случае для успешного решения вопроса требуется юрист-практик с хорошим знанием судебной практики в данной области и опытом рассмотрения аналогичных дел. Услуги юриста будут предоставляться на платной основе.

Для решения вопроса по возврату в общую долевую собственность МКД подвалов (тех.подполье) потребуются следующие документы:

1. Устав МКД, где должна быть отражена информация о правах и обязанностях собственников квартир и их долей в общей собственности по подвалам.

2. Договоры купли-продажи квартир, где должна быть указана информация об общем праве собственности на подвалы.

3. Правоустанавливающие документы на МКД, подтверждающие право собственности и доли в общей собственности.

4. Решения общего собрания собственников о создании и управлении МКД, а также органов управления и утверждении бюджета МКД.

5. Документы, подтверждающие то, что подвалы были переданы в пользование управляющей компании или другому лицу без согласия собственников.

6. Документы, подтверждающие факт приватизации или продажи общей доли в собственности на подвалы без согласия остальных собственников.

7. Решения судебных органов по аналогичным спорам о правах на общую долевую собственность в МКД.

Для более точного определения необходимых документов и предоставления консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу-практику с опытом в рассмотрении подобных дел.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 260-263 (о праве общей долевой собственности)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 34 (о порядке управления многоквартирным домом)
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области торговли" (в части, касающейся продажи и эксплуатации помещений в многоквартирных домах)
• Постановление Правительства РФ от 12.05.2006 № 307 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (в части определения правил использования подвалов и технических подпольев)