Помощь родственникам: продажа квартиры, уход за близкими и наследование долей

Для того, чтобы 1/10 доли после смерти тёти перешла на вас, необходимо составить завещание, в котором тётя указывает вас в качестве наследника данной доли. Также возможна передача доли вам по договору дарения, если тетя добровольно желает передать вам свою долю в квартире до своей смерти.

Что касается брата, он не обязан помогать вашей маме и тёте, но если вы хотите, чтобы он принимал участие в уходе за ними, вы можете провести с ним соответствующие переговоры. Также возможна альтернатива – найм сиделки или медицинской сестры, которая будет заботиться о вашей маме и тёте на равных основаниях в соответствии с договором на оказание услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры тёти, в котором указано, что 9/10 долей принадлежат вам, а 1/10 доли - тёти.

2. Свидетельства о рождении вас, вашей родной сестры, тёти и вашего брата.

3. Свидетельство о смерти тёти для оформления наследования после ее смерти.

Для того, чтобы доля после смерти тёти перешла к вам, необходимо составить завещание, в котором она указала бы вас в качестве наследника ее доли в квартире. Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу.

Что касается вопроса о помощи вашему брату при уходе за общими родителями, в данном случае меры принимаются на добровольной основе. Вы можете обратиться к брату с просьбой помочь, а в случае отказа - прибегнуть к правовой защите через суд и потребовать с него материальную помощь и уход за родителями. Для этого, необходимо обратиться к юристу и составить исковое заявление.

Нет информации, какой регион Российской Федерации является местом ситуации, описанной в Вашем вопросе, поэтому необходимо рассматривать общие положения законодательства Российской Федерации. Данное положение может быть регулировано как Гражданским кодексом Российской Федерации, так и Законом Российской Федерации "О нотариате".

Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует правила установления доли в праве собственности на недвижимое имущество. В данной ситуации, если доля в квартире не была оформлена в соответствии с требованиями ГК РФ, то возможно потребуется рассмотреть вопрос об оформлении подходящих документов.

Закон Российской Федерации "О нотариате" устанавливает порядок оформления завещаний на недвижимое имущество и иные юридически значимые документы. Если в данной ситуации нотариальный документ, удостоверяющий права собственности на квартиру не был оформлен, то может потребоваться обратиться к нотариусу.

По вопросу обязательства брата опекать свою мать в некоторых случаях может применяться Гражданский кодекс Российской Федерации в части обязанности родственников оказывать друг другу помощь в случае болезни и потери трудоспособности. Однако, зависит от конкретных обстоятельств ситуации и необходимо провести дополнительное исследование.