Уход за инвалидом 2 группы: сестре и её мужу нужна помощь. Приватизация квартиры и наследник-11летний мальчик. Нет регистрации внука и его матери. Квартира на 5 этаже без лифта. Нет средств на найм сиделки. Планируют переезд к родственникам.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно ст. 1145 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято наследниками в соответствии с законом или завещанием. В данном случае, оставшаяся после смерти сына сестры доля приватизированной квартиры перешла к его сыну, а не к его родителям.

Чтобы продать квартиру и не нарушить прав ребенка, необходимо решить юридические вопросы в отношении его доли. Суд может утвердить продажу квартиры, если будет доказано, что это необходимо в интересах наследника. В этом случае, доля ребенка должна быть выделена и его права на нее должны быть защищены.

Стоит также обратить внимание на возможность оформления доверенности на реализацию доли ребенка продавцам квартиры. Возможно, это позволит семье получить необходимые средства и переехать в другой город, при этом не затрагивая прав ребенка.

Для решения этого вопроса рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области наследственного права.

Для решения вопроса продажи квартиры в данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности (свидетельство о праве собственности) на приватизированную квартиру.

2. Свидетельство о смерти сына сестры.

3. Свидетельство о рождении внука сына от гражданского брака.

4. Документы на наследование доли в квартире мальчика, данная доля должна быть прописана в завещании, иначе наследование проходит по закону.

5. Документы, подтверждающие инвалидность сестры 2 группы.

6. Документ, подтверждающий перелом шейки бедра у сестры и ее медицинские ограничения.

7. Документы, подтверждающие необходимость переезда семьи.

8. Документы, подтверждающие отсутствие сбережений и финансовых возможностей для оплаты сиделки.

При продаже квартиры, необходимо учитывать, что доля мальчика должна быть подлежит сохранению и не должна быть ущемлена. Это означает, что при продаже квартиры, доля мальчика должна быть продана на определенных условиях и только после получения согласия опечатанных через суд мальчика на продажу этой доли. Также, необходимо учитывать право предварительного пользования квартирой подлежащее предоставлению семье пенсионеров до конца их жизни.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, однако, судя по описанию ситуации, наиболее применимы следующие статьи: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует наследственные отношения; - Статьи 33, 115, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 126, 127 Жилищного кодекса РФ, касающиеся прав и обязанностей собственников жилых помещений, наследования жилых помещений, решения споров по поводу наследования жилых помещений; - Статья 48 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает защиту интересов детей в случае расторжения брака родителей; - Статья 76 Федерального закона "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации", которая касается предоставления медицинской помощи пенсионерам.