Получите выгодную сделку: приобретайте квартиру со скидкой и защитите себя от рисков

Квартира, приобретенная с занижением цены в договоре, является нарушением законодательства Российской Федерации и может быть признана недействительной. В такой ситуации продавец и покупатель могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством, включая возможное возбуждение уголовного дела за мошенничество. Рекомендуется воздержаться от таких сделок и заключать договоры с установленной законодательством Российской Федерации ценой и другими условиями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана цена продажи.

2. Документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры (например, выписка из кадастровой книги, оценка независимой экспертной организации).

3. Документы, подтверждающие основные параметры квартиры (площадь, этажность и т. д.).

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи, включая квитанции об оплате.

6. Письменные документы, подтверждающие согласие сторон на занижение цены в договоре купли-продажи.

7. Документы о переводе денежных средств на продавца квартиры.

Эти документы могут быть необходимы для регистрации сделки в уполномоченных органах и для доказательства правильности действий сторон при любых возможных спорах.

статья 309 Гражданского кодекса РФ, статья 14 Закона "О защите прав потребителей", статья 159 Уголовного кодекса РФ.