Продажа квартиры от собственника: получите выгодную сделку и узнайте о налогах

Добрый вечер. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости имущественный доход, полученный физическим лицом, облагается налогом по ставке 13%. Для определения размера налога необходимо от общей стоимости продажи вычесть затраты на её приобретение, улучшение и продажу (комиссионные на продажу и т.д.), а также налоговые вычеты, предусмотренные законодательством. В вашем случае, налоговая база будет равна разнице между суммой продажи квартиры и ее стоимостью на момент приобретения. Если обнаружатся дополнительные уточняющие вопросы, необходимо обратиться к налоговому консультанту для более детальной консультации.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в сентябре 2019 года, для определения стоимости приобретения квартиры и оценки дохода от её продажи. 2) Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на неё, такие как свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН. 3) Документы на другую квартиру, в которой есть доля с рождения, такие как свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН. 4) Документы на новую недвижимость, которую собирается приобрести после продажи квартиры.

Однако, для определения конкретного ответа по налогу на доходы физических лиц от продажи квартиры, необходимо учитывать множество дополнительных факторов, таких как срок владения квартирой, возможность использования льготных налоговых ставок и др. Поэтому, рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права для получения более точного ответа.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 213 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения"
• Пункт 4 статьи 221 Налогового кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"