Получите возможность поднять жену и обрести долю в квартире: поднаём и подарок перед браком.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье", женщина, обладающая долей в квартире, может дать согласие на её сдачу в аренду. Однако, когда квартира находится в совместной собственности, её использование в аренду может потребовать согласия всех собственников. Если будущая жена подарит свою долю квартиры перед заключением брака, то она не будет иметь права на аренду этой квартиры. В таком случае аренда будет возможной только с согласия остальных собственников.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Копия договора подарка, оформленная надлежащим образом.
2. Копия документов на квартиру, подаренную будущей жене.
3. Копия заключаемого брака.
4. Документы, подтверждающие доход будущего супруга для возможности оплаты арендной платы.
5. Документы, удостоверяющие личность, например, паспорта.

Исходя из действующего законодательства Российской Федерации, получение поднаема на жилье возможно при наличии договора аренды и согласия владельца жилья. Если квартира была подарена будущей жене до заключения брака и она станет ее полноправной собственницей, то она имеет право на сдачу в аренду своей доли квартиры. Однако, вопрос с арендным договором должен быть решен совместно с супругом, так как они будут устанавливать общий домашний бюджет и решать, какие расходы считать общими, включая арендную плату.

Ни одна статья закона не регулирует вопрос о получении поднаема на будущую супругу. Однако, если речь идет о поднаеме квартиры, то в данном случае необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре найма жилого помещения (статьи 677-696 ГК РФ). Если квартира была подарена до заключения брака, то данная ситуация не имеет никакого отношения к брачно-семейным отношениям и регулируется законодательством об общей собственности.