Получите налоговый вычет за расходы на строительство нового дома после получения выписки из ЕГРН

В соответствии с законодательством Российской Федерации, включение расходов на строительство жилого дома в целях получения имущественного налогового вычета возможно при условии, что все необходимые документы, подтверждающие факт начала строительства, а также расходы, произведенные до получения выписки из ЕГРН, были предоставлены налоговому органу. Расходы, произведенные после получения выписки из ЕГРН, не могут быть включены в имущественный налоговый вычет.

Для получения имущественного налогового вычета по расходам на строительство жилого дома необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

1) копию выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности или иное законное основание на земельный участок, на котором строится жилой дом;

2) копию договора купли-продажи земельного участка (если применимо);

3) копии договоров, подрядных актов, квитанций и других документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство жилого дома, включая расходы на приобретение строительных материалов и оплату работ по строительству;

4) копии документов, подтверждающих оплату произведенных расходов, включая квитанции об оплате, счета-фактуры и др.

В случае если произведенные расходы были совершены после получения выписки из ЕГРН, то необходимо предоставить документы, подтверждающие дату начала строительства, фактические затраты на строительство и дату окончания строительства. Такие документы могут включать, например, копии договоров с подрядчиками и материальными поставщиками, акты приема-передачи выполненных работ и т.п.

Статьи 219, 220 и 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации.