Налоговый вычет на строительство дома и повторный вычет: как получить и проверить право

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица имеют право на налоговый вычет при купле (строительстве) жилого помещения один раз в жизни, но не более чем на сумму 2 миллионов рублей. Таким образом, если Вы уже получили полный налоговый вычет на строительство дома в 2008 году, то повторный налоговый вычет на приобретение квартиры не предоставляется.

Для решения поставленного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом.
2. Договор о предоставлении ипотечного кредита на приобретение квартиры.
3. Справка из банка о совершенной сделке по ипотечному кредиту и о покупке квартиры.
4. Справка из налоговой инспекции об использовании налогового вычета на строительство дома в прошлом году.
5. Заявление на получение налогового вычета на приобретение квартиры в текущем году.
6. Копии паспорта и СНИЛС.

Отмечу, что налоговый вычет на приобретение жилья может быть предоставлен только один раз в жизни, но в связи с тем, что Вами был получен налоговый вычет на строительство дома, повторный налоговый вычет на приобретение жилья может быть предоставлен. Однако, сумма налогового вычета на приобретение жилья не может превышать 2 млн. рублей.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при осуществлении инвестиций в конструкцию, приобретение недвижимого имущества и оплату процентов по займу (кредиту)".

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 2. Документы на строительство дома (договор, счета-фактуры, акты выполненных работ и т.д.). 3. Документы на ипотечный кредит (договор кредита, банковские выписки и т.д.). 4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за предыдущий год.

Стоит отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации Вы можете получить налоговый вычет на строительство жилья один раз в жизни. Однако, если при приобретении квартиры были использованы средства материнского капитала или жилищного сертификата, то в некоторых случаях возможно получение налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц".