Получите налоговый вычет до 260 тыс. рублей при покупке участка ИЖС: важные детали

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет в размере не более 260 тыс. рублей может быть предоставлен налогоплательщику, производящему расходы на строительство, приобретение жилья (в том числе жилого дома, квартиры) или наличие доли в таком жилье на территории РФ. Следовательно, для получения налогового вычета необходимо приобрести жилье (в том числе жилой дом) или долю в нем. Покупка только участка ИЖС не позволяет получить налоговый вычет в указанном размере.

Для получения налогового вычета при покупке участка ИЖС на сумму 260 тыс. рублей необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка ИЖС, подписанный продавцом и покупателем.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на участок ИЖС.

3. Выписка из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных на участке ИЖС правах и обременениях.

4. Документы, подтверждающие оплату участка ИЖС (квитанции об уплате налогов, счета-фактуры, документы банка).

5. Заявление на получение налогового вычета и документы, подтверждающие право на его получение (опись имущества и документов на него, справки о доходах, декларации).

Важно отметить, что налоговый вычет на подтвержденную сумму 260 тыс. рублей доступен только один раз при покупке жилой недвижимости или участка под строительство жилья и может быть использован только для уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при покупке жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома"