Получите налоговый вычет за приобретение квартиры и воспользуйтесь увеличенной суммой до 260 тыс. рублей

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на доходы физического лица возможен при первом приобретении жилья в собственность или при строительстве жилья на земельном участке. Если Вы уже воспользовались возможностью получения налогового вычета при покупке первой квартиры в 2009 году, то, согласно действующему законодательству, Вы не можете воспользоваться возможностью налогового вычета при покупке второй квартиры. Однако, если Вы строили жилье или первый раз получили квартиру в собственность, то увеличение суммы налогового вычета до 260 тысяч рублей применяется к Вам.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи первой квартиры и документы, подтверждающие полное ее оплату.
2. Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие полную ее оплату.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.
4. Сведения о пользовании налоговым вычетом при приобретении первой квартиры (сумма вычета и год, в котором он был получен).
5. Сведения о доходах за год, в котором была приобретена новая квартира.

На основании представленных данных юрист должен проанализировать возможность получения налогового вычета при приобретении новой квартиры. В соответствии с действующим законодательством РФ налоговый вычет предоставляется только один раз в течение жизни налогоплательщика при условии, что он уже использовал налоговый вычет при приобретении ранее жилья и это было сделано до 2014 года. В связи с этим, если налогоплательщик уже получил налоговый вычет при приобретении первой квартиры, то при приобретении нового жилья он более не может воспользоваться данной возможностью. Однако, если налогоплательщик не получал налоговый вычет при приобретении первой квартиры или это было сделано после 2014 года, то возможно получение увеличенного налогового вычета до 260 тыс. рублей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет на приобретение жилого помещения"

Статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет на приобретение (строительство) жилого помещения в замен ранее приобретенного жилого помещения"