Получите материнский капитал на строительство жилого дома без подрядной организации и узнайте о новых возможностях строительства в СНТ и ДНП

Согласно Закону РФ "О материнском капитале", на использование материнского капитала на строительство жилого дома допустима только при условии, что земельный участок, на котором будет производиться строительство - имеет разрешенное использование для жилищного строительства. Если земельный участок имеет сельхозназначение в ДНП, то его использование для строительства жилого дома без специального разрешения невозможно. Поэтому, если ПФР отказал в распоряжении материнским капиталом на постройку жилого дома, то это может быть связано с неправильным использованием земельного участка. С упразднением понятия дачного строительства Путин не отменил существующее законодательство о разрешенных использованиях земельных участков.

Для решения данного вопроса следует предоставить Пенсионному фонду следующие документы:

1. Заявление на распоряжение материнским капиталом на постройку жилого дома без привлечения подрядной организации;

2. Документы на право собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;

3. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка требованиям для строительства жилого дома;

4. Разрешение на строительство дома в ДНП;

5. Другие необходимые документы, указанные Пенсионным фондом.

По законодательству Российской Федерации возможно применение материнского капитала на строительство жилого дома на земельном участке, который используется для личного подсобного хозяйства или садоводства без привлечения подрядной организации в случае, если земельный участок находится в собственности или аренде. Однако, для строительства на земельных участках, находящихся в ДНП, могут устанавливаться дополнительные требования, о которых нужно уточнить у местных органов власти.

Статья 70.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", статья 50 Гражданского кодекса РФ.