Строительство дома на земельном участке в ДНП: изменение статуса жилого дома на жилое строение при перерегистрации адреса в МФЦ.

Уважаемый, в соответствии со статьей 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилой дом - это здание, предназначенное для постоянного проживания людей, имеющее автономное измерительное устройство, а также технологические сооружения и оборудование, служащие для удовлетворения бытовых нужд жильцов.

Поэтому, если в документах у вас указано, что здание предназначено для жилых нужд, то оно является жилым домом. При перерегистрации адреса на общей основе или в заказном порядке, это не должно повлиять на статус самого здания.

Также, чтобы избежать любых проблем в будущем, рекомендуется оформить технический паспорт на дом в установленном порядке. Жилой дом официально признается только после его государственной регистрации, в том числе и при оформлении технического паспорта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Свидетельство о праве собственности на дом (подтверждающий постановление МФЦ о смене адреса). 3. Технический паспорт на земельный участок и дом из БТИ. 4. Личный паспорт собственника. 5. Постановление администрации сельского поселения о смене адреса.

Для того чтобы точно определить, могут ли изменить статус "жилого дома" на статус "жилое строение", необходимо ознакомиться с положениями Земельного кодекса РФ, регулирующего данные вопросы, и провести анализ конкретного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какие именно правовые акты регулируют установление статуса жилого дома или жилого строения для данного земельного участка в данном конкретном регионе Российской Федерации. В этом случае необходимо обратиться к местному законодательству, регулирующему строительство и земельные отношения на территории данного сельского поселения или района.

Также стоит отметить, что подобные вопросы могут быть регулируемы как Градостроительным кодексом Российской Федерации, так и Земельным кодексом Российской Федерации.