Строительство на участке с/х земли с РИ: какие дома разрешены, регламенты ДНП, изменение статуса

Здравствуйте! Согласно кадастровому плану, ваш участок находится в категории земель "с/х земли с РИ: размещение дачных и садовых домов", что означает возможность строительства дачных и садовых домов. При этом, ДНП, в котором вы приобрели участок, имеет регламенты на строительство, которые предоставлены вам. Важно отметить, что строительство капитальных домов на таких участках возможно только при наличии разрешения на строительство, выданного соответствующим органом управления государственным строительным надзором. Что касается разницы в статусе участков в вашем ДНП, то статус "для дачного строительства" означает, что на таких участках возможно строительство только дачных домов, а на участках с категорией земель "с/х земли с РИ: размещение дачных и садовых домов" могут строиться и дачные, и садовые дома. Чтобы изменить статус вашего участка, необходимо обратиться к уполномоченному государственному органу и провести процедуру переоформления категории земли. Однако, следует учесть, что процесс переоформления может быть долгим и требует соответствующих документов и определенных условий. Напоминаю, что строительство капитальных домов на участках с категорией земель "с/х земли с РИ: размещение дачных и садовых домов" возможно только при наличии соответствующего разрешения на строительство.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок);

2. Кадастровый план земельного участка;

3. Регламенты на строительство в ДНП.

Относительно разницы между статусами "с/х земли с РИ: размещение дачных и садовых домов" и "для дачного строительства" необходимо обратиться к местному законодательству и нормативно-правовым актам, регулирующим строительство в данном районе и на данном земельном участке.

Для проверки возможности возведения капитального дома на земельном участке со статусом "с/х земли с РИ: размещение дачных и садовых домов" необходимо ознакомиться с регламентами на строительство в ДНП и связаться с компетентным органом для получения консультации.

Изменение статуса земельного участка, как правило, требует соответствующей процедуры и получения разрешений, которые можно получить у местных органов власти или управления по земельным ресурсам.

Статья 6.1 ФЗ "О государственной кадастровой оценке" - об установлении категорий земель.

Статьи 22-24 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - об ограничениях на использование сельскохозяйственных земель для иных целей.

Статьи 29-31 ГК РФ - об исполнении договоров купли-продажи земельных участков и ответственности сторон.

Статьи 38, 39 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)" - об охране культурного наследия при строительстве.

Статья 51.1 ГК РФ - об изменении целевого назначения земельного участка.

Статья 223 ГК РФ - об ответственности за нарушения правил строительства и использования недвижимости.

Рекомендуется обратиться к юристу для более точного ответа, учитывая все детали ситуации.