Получение технического паспорта в БТИ: решение проблемы с долей у дома и доступом в 37% дома

Здравствуйте! Если технический паспорт на дом необходимо получить, то необходимо обеспечить доступ представителю БТИ в остальные 37% дома, которые были проданы. В случае если входы разные и доступ в эти помещения невозможен без согласия владельцев, необходимо попытаться достичь соглашения с ними относительно предоставления доступа. В случае отсутствия такой возможности, следует обратиться к юристу для оценки ситуации и возможных юридических путей решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт продажи оставшейся части дома (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности нового владельца и т.д.).

3. Документы, подтверждающие право доступа техника БТИ в оставшуюся часть дома, которая продана (например, договор на доступ, согласие на доступ и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт вступления в наследство (например, свидетельство о праве на наследство, завещание и т.д.).

5. Документы, подтверждающие необходимость получения технического паспорта (например, документы, подтверждающие наличие заявки на подключение коммунальных услуг и т.д.).

6. Документы, подтверждающие отсутствие возможности обеспечить доступ в оставшуюся часть дома (например, заключение организации, ответственной за обеспечение доступа и т.д.).

Кроме того, необходимо учесть все правовые нормы, связанные с регистрацией документов, включая сроки и порядок их подачи в соответствующие органы.

Конкретных статей законодательства РФ, регулирующих данный вопрос, нет. Однако, следует обратить внимание на статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся наследования и долевой собственности (статьи 1116 - 1156), а также федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 1 - 24), которые могут быть применимы в случае нарушения прав наследников на получение технического паспорта для объекта недвижимости.