Получение страховки при ДДУ от компании, продление и вероятность задержки сдачи дома

Согласно ст. 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае невыполнения застройщиком обязательств по сдаче дома в установленные сроки, застройщик обязан в течение 10 дней с момента истечения указанных сроков уведомить дольщиков об изменении сроков сдачи дома в письменной форме с указанием причин таких изменений и новых сроков выполнения обязательств. Если страховка на период до 31 декабря 2017 года, а застройщик не успеет достроить дом к этой дате, то в соответствии с положениями договора страхования страхователь обязан продлить страхование на новый период, который будет согласован с страховой компанией. В данном случае, следует обратиться к застройщику с просьбой о продлении страхования и согласовать с ним новый период.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор долевого участия (ДДУ), который был заключен с застройщиком и в котором указаны сроки сдачи дома.

2. Полис страхования, полученный по ДДУ, в котором указаны сроки действия.

3. Возможно, дополнительная корреспонденция или документы, связанные с вопросом о продлении страхования.

4. Гражданское законодательство Российской Федерации, в частности, нормы, связанные с обязательствами сторон по ДДУ и страхованию в данном случае.

5. Судебная практика по аналогичным вопросам, которая может служить ориентиром при принятии решения.

Ответ на вопрос о необходимости продления страхования зависит от конкретных условий ДДУ и полиса страхования. Если по условиям договора с застройщиком ожидается продление сроков сдачи дома, то необходимо уточнить условия страховки и обратиться в страховую компанию с запросом на продление действия полиса. Если же застройщик обязан закончить строительство до указанного в договоре срока, то возможно потребуется предъявить требование о выполнении обязательств застройщиком и компенсации убытков в случае их невыполнения. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и защите прав потребителей.

Необходимо ознакомиться с договором долевого участия и страховым полисом, чтобы определить, какие именно статьи закона применимы в данном случае. Обычно в договоре долевого участия есть условия относительно страхования объекта недвижимости и сроков исполнения обязательств сторон. В случае, если продление страховки предусмотрено договором, необходимо обратиться к застройщику с требованием продления страховки. Если же договор не содержит таких условий, то следует обратиться к законодательству о защите прав потребителей.