Как оставить квартиру своим детям и избежать задержки сдачи по ДДУ?

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса РФ, определенное имущество может быть завещано лицу, которое имеет право стать его наследником на момент смерти завещателя. Таким образом, вы можете завещать свою долю в будущей квартире своим детям на право наследования после ее достройки в соответствии с законодательством РФ. Однако, введение ограничений на возможность дальнейшего отчуждения квартиры, таких как запрет на действия по передаче своих долей, может оказаться недопустимым. В данном случае следует обратиться к опытному юристу, чтобы получить компетентную консультацию и помощь в составлении завещания.

Для решения такого вопроса необходимо провести следующие юридические действия:

1. Оформить завещание. Для этого потребуется паспорт и СНИЛС завещателя и родных, на которых завещается имущество.
2. Составить документ с перечнем недвижимости, которая будет передаваться наследникам.
3. Уточнить, установлено ли полное наследование квартиры на детей, исключая маму.
4. Рассмотреть возможность указания в завещании условия, что квартира не будет делиться между детьми и мамой, и что она будет оформлена только на детей после ее достройки.
5. Проверить согласованность данного условия с нормами законодательства о наследовании.
6. Уведомить наследников о завещании в установленном законодательством порядке.
7. По достройке дома и получении квартиры оформить ее на наследников в соответствии с завещанием.

В случае возникновения вопросов, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области наследственного права в Российской Федерации.

Статьи: Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121. Закон Российской Федерации "О наследовании" - статьи 111, 112, 113, 114, 119.