Правильный способ оставить квартиру своим сыновьям после смерти: советы и решения по наследованию

Здравствуйте! Для того чтобы оставить двум сыновьям квартиру, можно оформить завещание. Завещание может быть составлено в письменной форме и должно быть зарегистрировано в уполномоченном органе государственной власти. При составлении завещания следует указать, что вы оставляете квартиру двум сыновьям поровну, то есть по 50% каждому. Если вы не определите четкого способа раздела квартиры, то квартира будет распределена между наследниками по долям, установленным законом. Учитывая, что младший сын проживает с вами и прописан в квартире, он имеет право на ипотеку данной квартиры. При составлении завещания следует учесть это обстоятельство, чтобы не возникло проблем в будущем. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса о наследственном праве на квартиру, Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о наследовании квартиры;
2. Свидетельство о праве на собственность на квартиру;
3. Документы, подтверждающие отсутствие других наследников или определение прав на наследство других наследников (например, завещание);
4. Свидетельство о смерти Вас, как собственника квартиры;
5. Документы, подтверждающие отношения между Вами и Вашими сыновьями (например, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и разводе, если такие имеются).

В случае, если Вы хотите, чтобы после Вашей смерти дети разделили квартиру поровну, желательно оформить завещание, в котором будет указано, что квартира будет передана сыновьям в равных долях. Однако, если у Вас есть другие наследники (родители, братья, сестры), также имеющие право на наследство, то они должны будут получить свою долю в квартире в соответствии с законодательством.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Наследование по закону Статья 1115. Право собственности на недвижимость Статья 244. Наследование общей долевой собственности Статья 244.1. Нотариальное заверение сделок о распоряжении имуществом после смерти гражданина