Получение права собственности на земельный участок в Свердловской области для ИЖС без ограничений в 2017 году. Важные аспекты по разрешению на строительство в зоне, примыкающей к Железной дороге.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3158648
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству России, в случае если земельный участок находится в санитарно-защитной зоне, необходимо получить разрешение на строительство. Право собственности на земельный участок не является основанием для производства строительных работ или получения разрешения на строительство. Однако, в отсутствии запретов и ограничений на земельный участок в документах, на основании рекомендаций Роспотребнадзора и при соблюдении мероприятий по шумо/вибро защите, строительство может быть разрешено. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство, необходимо обращаться за юридической помощью к специалистам в области земельного права, для определения возможных действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:
- Документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
- ГПЗУ (разрешение на строительство) и положение об установлении Санитарно-защитной зоны железной дороги.
- Сведения о наличии коттеджей, выданных разрешений на строительство в Санитарно-защитной зоне железной дороги.
- Сведения о соблюдении мероприятий по шумо/вибро защите и расстоянии от железной дороги на всех участках, расположенных в Санитарно-защитной зоне.
- Положение о правовом регулировании процесса выдачи разрешения на строительство в Санитарно-защитной зоне железной дороги.
Если администрация даст письменный отказ в выдаче разрешения на строительство, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. При этом, важно собрать и представить доказательства того, что строительство на данном участке не представляет угрозы для окружающей среды и здоровья людей и соответствует правовым актам и требованиям.
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 20, 21, 22, 38, 39, 46, 47, 49;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, занятых для нужд обороны и безопасности";
- Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 49, 53;
- Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы