ИЖС участок в зоне Ж-1 с разрешенным использованием для жилищного строительства без требования разрешения на строительство и ограничений в ЕГРН - что делать?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3057044
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЗдравствуйте! Данные ограничения на строительство, указанные в ГПЗУ, имеют законную силу и являются обязательными для выполнения. В данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления с запросом о разъяснении о наличии запрета на строительство на данном участке. Если запрет действительно существует, то следует оформить уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство и подать исковое заявление в суд для оспаривания ограничений на строительство на данном участке.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Копия ГПЗУ, в котором указан разрешенный вид использования участка для индивидуального жилищного строительства и наличие ограничений на строительство.
Копия выписки из ЕГРН о наличии участка в собственности и отсутствии ограничений.
Документы, подтверждающие наличие запрета на строительство в зоне охраняемого природного ландшафта.
При наличии соответствующих документов, можно подать уведомление о начале строительства и дальнейшеми действиями следует руководствоваться постановлениями и разрешениями, выданными органами государственной власти в данном вопросе.
Если у Вас возникнут проблемы и власти откажут в разрешении строительства на данном участке, то необходимо обратиться в суд за защитой своих прав.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Статья 51. Условия и ограничения использования земельных участков
- Статья 52. Границы и режимы территорий
- Статья 53. Ограничения использования земельных участков
- Статья 67. Особо охраняемые территории и объекты
- Статья 69. Охрана природных объектов
- Закон Российской Федерации от 14 марта 1995 года №33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
- Статья 7. Особо охраняемые природные территории
- Статья 9. Режим особо охраняемых природных территорий
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы