Получение наследства и продажа дома: налоговые вопросы и сумма продажи - 1700000

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже наследуемого имущества налог на доходы физических лиц определяется как разница между стоимостью наследуемого имущества на момент наследования и стоимостью реализации этого имущества на момент продажи. В данном случае, налог будеет начислен с разницы между установленной стоимостью дома на момент наследования и ценой продажи в 1700000. Тариф налога составляет 13% от этой разницы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное соответствующим органом государственной власти.

2. Свидетельство о праве на наследство или завещание, по которому Вы получили дом.

Относительно налоговой уплаты, если с момента получения наследства прошло менее трех лет, то Вы обязаны уплатить налог на доход физических лиц от продажи имущества. В соответствии с действующим законодательством налог на доход физических лиц составляет 13% от дохода, полученного от продажи имущества. В данном случае, налог будет рассчитываться от разницы между суммой продажи имущества (1700000) и стоимостью наследуемого имущества на момент его получения. Если стоимость имущества на момент получения была, например, 1000000, то налог нужно будет уплатить с разницы в 700000 рублей.

Однако, существуют несколько случаев, когда налог на доход физических лиц не уплачивается. Например, если Вы продаете имущество себе близкому родственнику (родители, супруг, дети) или если данный дом был приобретен и использовался Вами в качестве основного места жительства в течение двух лет до продажи. Если данные исключения относятся к Вашей ситуации, то налог на доход физических лиц платить не нужно.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц, полученные в виде доходов от продажи имущества"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база для целей налогообложения доходов от продажи имущества"
• Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при получении доходов от продажи имущества"